Das sind aber stolze Preise im Norden
Fakt ist das fast überall in Thailand die Landpreise nach oben gehen.Dazu kommt das oftmals die
Thais Preisvorstellungen welche jenseits von gut und böse sind.Uns wurde im Juni auch 4 Rai zum Preis von 1,4 Mio angeboten.
Ein 1/2 Jahr vorher hat die Schwester von meiner Frau gleich daneben 7 Rai für 580.000 Bath gekauft(mit allen gültigen Papieren)Allerdings
wartet sie immer bis die Leute verkaufen müssen und steht zeitlich nie unter Druck+das sie das Geld sofort auf den Tisch legt.

Dich in Bezug auf den Kauf von den Grundstücken in deinem Umfeld möchte ich absehen da ich die lokalen verhältnisse nicht kenne.
Da spielen meiner Meinung nach zu viele Faktoren eine Rolle.